LA VIVIENDA QUE SE CONVERTIRÁ EN TU HOGAR

Nueva promoción de viviendas exteriores de 2 y 3 habitaciones
con grandes ventanales y atractivas terrazas

Desde 149.000€ +iva
2 DORMITORIOS + TRASTERO

Desde 239.000€ +iva

3 DORMITORIOS + TRASTERO

Diseño atractivo

Kareaga 51 es un proyecto residencial de gran atractivo, tanto por su diseño como por su arquitectura y calidades.

El edificio, en un fantástico chaflán, ha dado lugar a amplios espacios con grandes ventanales y preciosas terrazas.

De estilo actual, distribuciones «open-concept» y una cuidada selección de acabados y calidades, estas viviendas darán lugar a futuros hogares para familias y residentes que busquen estrenar un piso disfrutando de la comodidad de residir en el centro de Basauri.

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94 440 90 00

y excelentes calidades.

TERRAZAS

Viviendas luminosas gracias a sus amplios ventanales y terrazas.

FACHADA

Que proporcionará un óptimo aislamiento térmico y acústico.

DISEÑO

Excelentes acabados interiores, con una estética cuidada y contemporánea.

ÓPTIMA DISTRIBUCIÓN

Una distribución equilibrada, con espacios amplios y funcionales.

VENTANAS PVC

Garantía de confort térmico. Calefacción a gas.

EN CHAFLÁN

Edificio en esquina, lo que permite tener grandes cristaleras, luminosidad y vistas despejadas.

Tan cerca de todo

En el corazón de Basauri, en Kareaga Goikoa 51, cerca de todo, a un paso de lo que necesitas.

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Personaliza tu nuevo hogar

Nuestro sistema de personalización permite a los futuros compradores modificar la distribución e instalaciones, siempre y cuando sea jurídica y técnicamente viable. Se presenta una amplia gama de acabados seleccionados por interioristas, entre los que los socios podrán elegir, suelos laminados, porcelánicos, sanitarios, griferías, puertas, etc. Se facilitará el precio de aquellos elementos que supongan un incremento, para que en todo momento tenga el control de sus mejoras.

Nota: Las presentes imágenes son de carácter ilustrativo y pueden estar sujetas a modificaciones técnicas. El mobiliario que aparece tiene carácter decorativo, no siendo objeto de contratación. Las vistas no son de carácter real

DISTRIBUCIONES QUE SE ADAPTAN A TÍ

Memoria de Calidades

Nuestra casa es un reflejo de nosotros mismos, por esa razón consideramos de vital importancia que los compradores y futuros residentes puedan participar en el diseño de su vivienda. Arquitectos y técnicos de la gestora guiarán a los socios en el diseño y elección de materiales para que puedas diseñar la vivienda tu gusto.

Urbalex, servicios inmobiliarios


Un equipo experto de abogados y profesionales del sector dedicados a proporcionar el más alto de los compromisos de servicio y representación de promociones residenciales.

El mayor bagaje profesional avalado por la experiencia de gestión en grandes proyectos inmobiliarios en el País Vasco. Garantía y Confianza.

¿QUE ES UNA COOPERATIVA?

Una cooperativa de viviendas es una entidad constituida por un grupo de personas que comparten la necesidad/demanda de una vivienda y se unen para llevar a cabo un proyecto que les permita construir y/o acondicionar un inmueble equilibrando la relación de las mejores características en términos de calidad y sus costes, de tal forma que las viviendas se adquieren a un precio menor que el que permite otro tipo de promoción libre, dado que se elimina el rol del promotor al uso y su beneficio comercial; no en vano, los ahorros pueden alcanzar en torno a un 15% ó un 20%. Se trata, por tanto, de una “asociación” sin ánimo de lucro.

TIENES VOZ Y VOTO

El socio de una cooperativa actúa, en definitiva, como promotor de la sociedad y adjudicatario de la vivienda. Además cuenta con la posibilidad de intervenir y participar en las principales decisiones que afectan a su vivienda y puede decirse que cuenta con un funcionamiento democrático. La información es el pilar de la actividad de la cooperativa y especialmente el de la sociedad gestora que la ayude a conseguir su objeto social. Los socios de la cooperativa deben recibir información de los avances e hitos que afecten al proyecto con el fin de mantenerse al día y poder tomar las decisiones oportunas y participar en cada fase y estadio que involucre a su vivienda.

MARCO LEGAL

Todo el sistema cooperativista se encuentra regulado y protegido estrictamente por un marco legal completo, tanto a nivel estatal como autonómico. En El País Vasco, dentro de otras, la principal normativa se recoge en la Ley 11/2019, de 20 de diciembre, de Cooperativas de Euskadi, Modificada por Ley 5/2021, de 7 de Octubre. El objetivo es que las cooperativas cuenten con un entorno seguro, a nivel de responsabilidad, así como de fiscalidad y procedimientos.

Las aportaciones de los socios se refugian en una cuenta especialmente protegida por la entidad bancaria y todas las cantidades depositadas a cuenta se encuentran avaladas por ley desde la concesión de la licencia de la promoción. Además la ley contempla la posibilidad de asegurar las cantidades anteriores a través de un seguro de caución.

Las cooperativas son hoy un sistema seguro y regulado, que permite a los socios disfrutar de todos los beneficios de este tipo de “asociación” tales como la participación (principio democrático), el ahorro de costes y valores como la solidaridad y la transparencia.

Precisamente, por seguridad y compromiso con el proyecto, es de gran relevancia contar con una gestora que ayude a solidificar estos principios y cumplir con los compromisos adquiridos para la consecución del objetivo de crear una vivienda a medida de los intereses de los socios.

Urbalex, confiar en la experiencia

Historia del cooperativismo vasco

Extracto del resumen y conclusiones del «Informe del Cooperativismo Vasco» elaborado por impulso del CSCE-EKGK y realizado por LKS consultores a lo largo del año 2000. Información completa: https://www.csce-ekgk.coop/es/

La unión de voluntades es la mejor forma de resolver problemas, y las cooperativas son en su esencia una manifestación de la colaboración humana para la satisfacción de necesidades, a través de la gestión y organización de una empresa. A lo largo de sus 150 años de historia, estas sociedades han demostrado que la cooperación permite a las personas grandes posibilidades de desarrollo, y que además contribuye a la construcción y a la mejora de su entorno social, económico y cultural más inmediato. Y como agrupaciones de personas, cuentan con una identidad característica, que se concreta en una serie de valores y principios que las diferencian de las clásicas empresas mercantiles. Sobre estas bases comunes, se aplican a todos los sectores de actividad, en todos los rincones del mundo, salvando diferencias culturales, étnicas, o religiosas.

La filosofía cooperativa tiene su origen en la Europa de mediados del siglo XIX, estrechamente ligada a las profundas diferencias sociales provocadas por la revolución industrial, y en sus inicios subyace el claro objetivo de dotar a la empresa, en una época en la que el trabajo era un factor alienante del individuo, de una dimensión social y humana. Aunque habían existido experiencias anteriores, la inspiradora y modelo de las posteriores manifestaciones cooperativas fue la de un grupo de tejedores ingleses, conocidos como los «Justos Pioneros de Rochdale», que dieron forma a la primera cooperativa de consumo. Cansados de sufrir el expolio de los comerciantes locales, estos hombres y mujeres se unieron para autogestionar su consumo, y obtener de esta manera bienes de calidad a precios justos, sentando las bases de lo que serán las cooperativas modernas, a través de la definición de los principios y valores cooperativos.

Esta sencilla fórmula de asociacionismo, que permitía a todos los socios participar equitativamente en la gestión de la empresa, fue extendiéndose de manera paulatina por toda Europa, donde se vivía la misma situación de opresión del trabajador y de las clases marginales. Así van surgiendo el cooperativismo industrial en Francia, el de crédito en Alemania, y otras manifestaciones como las cooperativa agrarias, las de servicios, vivienda, sanitarias, etc. Poco a poco, la ayuda mutua se convierte en una buena manera de gestionar todos los ámbitos de la vida de las personas, y las experiencias cooperativas se extrapolan con éxito a todas las áreas donde existían necesidades humanas insatisfechas. En el apartado institucional, cabe destacar la constitución de la Alianza Cooperativa Internacional (I.C.A.)

En Euskadi, el cooperativismo se manifestó a finales del siglo XIX, a través de las primeras cooperativas de consumo nacidas al auspicio de grandes industrias como Altos Hornos de Bilbao. Posteriormente surgirían sucesivas formas de aplicar el ideario cooperativo a todos los sectores económicos, siempre con el objetivo común de mejorar la calidad de vida de los socios. Alfa fue la primera manifestación en Euskadi del cooperativismo de trabajo asociado -aquel que ha cuajado con más fuerza en la sociedad vasca-, allá por la década de 1920, y la experiencia originada en Mondragón en 1957, y que ha dado lugar al primer grupo empresarial de capital vasco, es uno de los modelos más estudiados a nivel internacional por sus exitosos resultados sociales y empresariales (M.C.C.). La historia más reciente del cooperativismo vasco está marcada por el esfuerzo integrador y vertebrador del movimiento realizado por el Consejo Superior de Cooperativas de Euskadi, que desde su creación en 1982, ha dirigido su trabajo a fomentar y potenciar el desarrollo y la modernización de las cooperativas vascas.

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